2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der Fliegersiedlung Tröbsdorf
Wohnung, Kauf | 99428, Tröbsdorf
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| Objektbeschreibung | |
|---|---|
| Die Wohnung befindet sich in einer 1937 erbauten ehemaligen Fliegersiedlung. Die freistehenden Häuser wurden im Jahre 1996 umfassend saniert und wurden seitdem fortlaufend modernisiert. Die 2,5 Zimmer im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des 6-Familienhauses bieten auf knapp 64 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen großen Flur, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein kleines drittes Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, ist aufgrund der Größe aber eher als Abstell- oder Ankleidezimmer nutzbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus an. Ein Keller rundet den Wohnkomfort noch ab. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 4.896 EUR p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 EUR. | |
| Ausstattung | |
| - 2,5 Zimmer - Balkon - Stellplatz | |
| Lage | |
| Der Wohnpark Weimar-Tröbsdorf liegt in einer ruhigen Wohnlage an der Bundesstraße 7 Weimar-Erfurt, ca. 4 km von der Autobahn A 4, Abfahrt Nohra entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch ein dichtes Netz von Busverbindungen an der Bundesstraße B 7 (in ca. 300m Entfernung) sowie durch Bahnverbindung (Bahnhof Nohra in ca. 400m) gewährleistet. Nach Weimar sind es ca. 4 km, nach Erfurt sind es ca. 17 km. Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten einen großen Raum für Freizeit und Erholung. | |
| Sonstiges | |
| Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswünschen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. | |
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 63,80 m² |
| Kaufpreis | 90.000,00 € |
| Preis pro Zeiteinheit | 0,00 € |
| Courtage | zzgl. 3,57% (inkl. ges. USt.) |
| Verfügbar ab | |
| Energieträger Heizung | Gas |
| Heizungsart | Zentral |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Wasch/-trockenraum | ja |
| Keller | ja |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Typ | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergieverbrauch | 98,00 kWh/(m²a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr(Anlage) | 1996 |
| Angeboten von |
|---|
| Herr Denis März |
| Mobil: +49 1573 1336334 |
| Büro: +49 361 569395-64 |
| Anfrage senden |
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